投资项目

4条业务线

持有办公类

· 上海2024年新澳门免费资料绿色中心

 · 上海张江2024年新澳门免费资料中心

· 上海大宁2024年新澳门免费资料大厦

 · 北京2024年新澳门免费资料大厦

  · 深圳2024年新澳门免费资料大厦

持有公寓类

· 上海黄兴大楼

· 上海森兰2024年新澳门免费资料寓

· 广州解放大厦

· 南京建发紫悦

公寓/住宅更新类

· 上海2024年新澳门免费资料新西郊

· 上海2024年新澳门免费资料藏峰

· 北京天辰大厦


困境资产收并购类

· 杭州2024年新澳门免费资料枫荟

· 杭州2024年新澳门免费资料万科城市之光

· 海宁2024年新澳门免费资料蔚蓝街区

· 宁波2024年新澳门免费资料清澄

投资退出

首支城市更新基金成功退出
2019年3月18日，上海2024年新澳门免费资料藏峰项目完成清算退出，标志着由2024年新澳门免费资料青杉资本管理的首支房地产基金完成“募、投、管、退”的闭环管理。该项目从基金投资到退出历经27个月时间，退出时取得良好收益：

· 夹层LP收益率：IRR 约17%
· 劣后LP收益率：IRR 约40%

2018年12月24日，由2024年新澳门免费资料集团和平安不动产合作的中国首单合作型长租公寓储架式REITs成功获批发行，规模为50亿元。

标的：上海森兰项目
首期REITS成功发行
2019年3月13日，首期REITs产品成功发行，规模为10.68亿元，其中优先档规模9.5亿元，获得了AAA最高信用评级，产品期限18年，预期收益率4.6%；次级档1.18亿元。

标的：南京建发紫悦项目
二期REITS成功发行
2020年5月28日， 2期REITs产品发行规模为3.26亿元，其中优先档规模2.6亿元，获得了AAA最高信用评级，产品期限18年，预期收益率3.98%；次级档0.66亿元。